Construção Cheonji: “Nós emprestamos a Kim Junsu 5 biliões de won para serem pagos a 30 de Setembro mas ainda não foram (pagos)”
Toscana: “Isso é tudo falso. Nós nunca pedimos dinheiro emprestados às companhias de construção. Nós já pagamos todos os custos de construção.”
Kim Junsu dos JYJ envolvido numa acção judicial de 5 biliões de won. A companhia de construção, a Construção CJ está a pedir um reembolso do Hotel Toscana, e pediu ao Tribunal Distrital de Jeju uma aplicação provisória de apreensão de propriedade no valor de 1.8 bilião de won.
No entanto, a postura do Hotel Toscana é completamente diferente. Eles declaram que não existe nenhum reembolso a ser feito à Construções Cheonji e revelaram o documento comprovativo que tem o selo dos Directores como prova. Eles também enfatizaram que a Construção Cheonji desviou biliões de won em custos de construção, causando danos ao Toscana.
A Dispatch verificou o registo imobiliário do Toscana e perguntou algumas questões ao Executivo do Toscana Park Sungmin e aos representantes da CJES Entertainment. Nós compilamos algumas das suas respostas e verdades e perguntamos sobre impostos e apreensões com base no registo.
Nós lançamos um Q&D (Questões & Dispatch) para responder a algumas questões sobre a acção judicial de Kim Junsu. Actualmente não conseguimos alcançar a Construção Consolidada Cheonji. Eles pediram a aplicação provisória de apreensão de propriedade mas eles mantém as suas bocas fechadas. Posto isto, existe um lado injusto na aplicação da acção judicial contra Kim Junsu.
Q1. Nós percebemos que estão duas companhias em questão neste momento, a Construção Consolidada Cheonji e a Construções CJ.
D. Construção Consolidada Cheonji (pela presente Cheonji) e a Construções CJ (pela presente CJ) são na realidade a mesma empresa. A CJ é uma empresa no papel usada para licitações. Deste modo, a Toscana estava a lidar apenas com uma empresa.
Se verificarem o real registo imobiliário da CJ, a sua morada é 24, 6-gil, Gunam-ro, Cidade Jeju. Se forem pesquisar a morada online, quem aparece é a Cheonji. Os seus números de telefone são diferentes mas se contactarem-nos, a chamada vai para a mesma empresa.
Q2. Para abrir o Toscana, foram investidos aproximadamente 28.5 biliões de won.
D. O Executivo do Toscana, Park Sungmin declarou que os custos da construção do hotel foram de 28.5 biliões de won. Desse total, houve um investimento pessoal de Kim Junsu no montante de 13.5 biliões de won. Os restantes 15 biliões foram obtidos através de empréstimos. Anteriormente, um empréstimo de 9 biliões de won foi obtido de um Banco de câmbio estrangeiro para a compra do terreno.
15 biliões foi um emprestimo de Nonghyup. Park Sungmin disse, “9 biliões desses 15 biliões foram usados para reembolsar o empréstimo feito ao banco estrangeiro. Os restantes 6 biliões foram para a Cheonji.”
Q3. Porque é que o dinheiro que o Toscana pediu em empréstimo foi para a Cheonji?
D. Porque o empréstimo foi obtido em nome de fundos para equipamentos e objectos para o hotel. Legalmente, o banco deposita o dinheiro directamente na companhia de construção. Por isso, 9 biliões dos 15 biliões foram usados para repagar o empréstimo feito ao banco estrangeiro. Os restantes 6 biliões foram para a Cheonji.
Na realidade, os 6 biliões que foram para a Cheonji é dinheiro que Kim Junsu pediu emprestado, e é o montante que Kim Junsu tem que reembolsar ao banco. Cheonji também sabe disso por isso eles devolveram o dinheiro a Kim Junsu. Eles usaram aproximadamente 8 biliões de won para o equipamento do hotel e devolveram os restantes 50 biliões. A nota promissória foi escrita durante o processo.
Q4. Você diz que o dinheiro é originalmente de Kim Junsu, então porque é que ele escreveu a nota promissória?
D. Park Sungmin disse que isto foi um favor que a Cheonji pediu, e Kim Junsu ouviu o seu pedido. Park disse, “Cheonji disse que precisavam do documento para o livro contabilístico, por isso nós escrevemos a nota promissória como formalidade.”
Em troca, o Toscana recebeu um documento confirmativo que declarava que "não havia valor de reembolso" associado à nota promissória. Park disse, “Isto é dinheiro de Kim Junsu. Nós escrevemos a nota promissória com nenhum valor de reembolso para a Cheonji usar nos seus livros contabilísticos” e “sabendo que eles poderiam usar para problemas maliciosos, nós tomamos medidas de precaução (ie: o documento de confirmação).
Q5. Para sumarizar, vocês escreveram a nota promissória mas não vos foi feito nenhum empréstimo?
D. Legalmente falando, passando por cima do facto de que foi de mutuo acordo, a nota promissória para representação falsa de fundos é inválida. Kim Junsu nunca teve um empréstimo da Cheonji. A Cheonji estava simplesmente a devolver dinheiro que Kim Junsu pediu emprestado do banco para ele. (Representativo legal do Toscana Jung Heewon)
Q6. Mas as empresas de construção declaram o contrário.
D. As empresas de construção disseram numa entrevista que “Kim Junsu pediu dinheiro emprestado das empresas de construção” e que “A 4 de Agosto, 1.87 biliões de won (CJ) e 3.36 biliões de won (Cheonji) foram emprestados.”
Eles enfatizaram que a Cheonji recebeu uma nota promissória do Toscana. As empresas de construção disseram “O Toscana deu uma nota promissória que mostrava que o Toscana deveria reembolsar os empréstimos até 30 de Setembro de 2014″ e “Mas todas as tentativas de obter o reembolso falharam e as dividas não foram pagas ainda.”
Q7. Têm provas que refutem as declarações das empresas de construção?
D. O documento confirmativo da nota promissória é uma prova. Diz que não existe nenhum valor a ser reembolsado nem nenhuma obrigação para com a Cheonji. A advogada Jung Heewon disse, “A nossa promissória declara que ‘Esta nota promissória é para uso de documentação contabilística, e não tem qualquer valor de reembolso na realidade’ e foi assinada por ambas as partes. O selo do Director da Cheonji também está lá.”
O executivo do Toscana Park Sungmin disse, “As empresas de construção mostraram apenas a parte de cima da nota promissória onde declara o valor monetário e fizeram uma acção judicial maliciosa. O Toscana tem a confirmação do documento que o Director da Cheonji estampou e ainda assim fomos confrontados com a apreensão provisória da propriedade.”
Q8. Vocês descrevem a acção judicial por parte da Cheonji como sendo maliciosa.
D. De acordo com o lado do Toscana, os custos de construção foram aproximadamente 10 biliões de won a mais do que o custo estimado inicialmente. Eles descobriram o motivo para isso depois de abrirem o hotel no dia 25 de Setembro, e isso foi porque as empresas de construção compraram equipamentos/mobília baratos na China para o Hotel.
Um representante do Toscana disse “Nós temos estado a preparar uma acção judicial de compensação de danos desde há três semanas. Era para pedir um retorno dos fundos que demos à Cheonji" e “Cheonji soube da acção judicial e começou uma campanha de difamação. Os media que primeiro publicou isto, o Jeju Domin Ilbo, é uma companhia relacionada com a empresa de construção.”
Q9. Ainda assim, o Tribunal Distrital de Jeju aceitou os argumentos da CJ
D. Ao observarmos o registo imobiliário do Toscana, o Tribunal Distrital de Jeju aprovou a apreensão provisória da propriedade no dia 7 de Novembro. O credor é a Construção CJ e o montante é de 1.87 biliões de won. Face a isto, Kim Junsu fez uma objecção formal.
O Juiz Kim Jongbum do Tribunal Distrital de Jeju disse, “CJ fez um processo judicial acerca de uma reclamação de um empréstimo feito. Para assegurar essa reclamação, eles aplicaram a apreensão provisória da propriedade” e “No entanto, uma vez que Kim Junsu fez um objecção, a acção judicial irá prosseguir e em breve, a verdade virá ao de cima através de julgamento.”
Q10. Observando o registo imobiliário, a apreensão ocorreu devido a taxas anteriores.
D. De acordo com o registo que a Dispatch obteve, a apreensão também ocorreu no dia 3 de Dezembro e 5 de Dezembro. O proprietário esta apreensão é a administração fiscal e as autoridades são a Escritório Samsung sobre Impostos Individual e do Imposto de Renda. Isto revela que Kim Junsu ainda não fez o pagamento de algumas taxas aplicadas.
A equipa de Kim Junsu confirmou isto. Ele não tem conseguido pagar a parte das taxas aplicadas do mês passado e pediu um adiamento. O representante disse, “Mais de 70% das taxas já foram pagas. As restantes irão ser pagas até ao final do ano.”
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Sumário da situação da acção judicial do #Toscana
Série de eventos:
1. Junsu fez um empréstimo de 6 biliões de won e foi directamente depositado na Cheonji para compra de material para o hotel.
2. De forma a registar o dinheiro inflow nos livros contabilísticos, Cheonji pediu ao Toscana para escrever uma nota promissória para eles, e Junsu aceitou. Com receio que a nota fosse usada de forma maliciosa, a nota promissória foi seguida por um documento confirmativo e na MESMA página diz que "este documento só tem como propósito para uso contabilístico e não tem nenhum valor de reembolso". Quando a Cheonji mostrou inicialmente o documento ao Jeju Domin Ilbo (jornal), eles cortaram essa parte do documento.
3. Quando se aperceberam que a Cheonji pediu 10 biliões de won acima do custo da construção, o que faz com que fique o dobro do custo actual, o Toscana preparou-se para os processar por compensação de danos.
4.Cheonji soube disto e iniciou uma campanha de difamação conta o Toscana e Junsu, sabendo que a reputação de uma estrela Hallyu é importante e tentaram mudar a opinião publica em favor deles. CHEONJI NUNCA EMPRESTOU DINHEIRO AO TOSCANA. Eles estão a tentar usar a nota promissória como um documento legitimo de como Junsu pediu emprestado dinheiro e dizendo que eles fizeram um empréstimo de aproximadamente 5 biliões de won a Junsu no dia 4 de Agosto de 2014. Na realidade, eles estão a tentar extorquir 5 biliões de won em dinheiro e 1.8 biliões de won em propriedade a Junsu.
5. Cheonji está a recusar falar com os media desde que o Toscana lançou todas as evidências.
Fonte:
Dispatch via
NaverTradução Inglesa: ohmyjunsu of
intoXIAcationTradução Portuguesa: Drid - 5carlet Deities
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